1.当事人的房产是否是首套房与离婚的时间没有直接关系，主要取决于当事人名下是否有房产，双方当事人在离婚后想享受购买二套房的待遇，这要看是否符合要求：2.当事人是否是第一套房与离婚多长时间没有直接关系，取决于婚姻存续期间，在共同还贷时，是否有购买房产的经验，如果是共同还贷，那不能算上第一套房。离异后，当事人的名下有无房屋产权，如果当事人名下有产权，无论离婚多长时间，都不再享受第一套房待遇。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
