房屋转让属于改变房屋的所有权，需要纳税。房产转让、转让时，主要涉及的税种是营业税和附加.契税.个人所得税。配偶双方协商一致，将共有住房归一方所有，或法院判决归一方拥有，例如，房屋产权证书原来是夫妻双方的名字.或者是一方的名字，必须把双方的姓名变为一方，或者是把一方的名字改成另一方的名字，就是房屋的转让。
1.根据(国税函[1999]391号)文件的规定，我国《婚姻法》规定，夫妻共有住房属于共同共有财产。在契税政策中，由于夫妻财产分割而使原共有房屋产权归属的一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策所规定的转让。所以，离婚后原共有财产的所有权人不征收契税。
2.按照财税[2009]111号文件的规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产.土地使用权暂免征收营业税：
3.根据财税[2009]78号文件的规定，房屋所有权人向其配偶无偿赠与其配偶的房屋产权，不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”。按照上述规定，在夫妻离婚案件中，如果需要把一所房子转交给另一方，或者由一方拥有共同姓名的房子，则需要由一方签字，如按上述有关单证要求进行操作，就是把一套房子转交给另一方，而不必缴纳有关税金。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
