假如房产证还没办完，那就要还清抵押贷款，根据我国婚姻法，房屋产权属于夫妻共同财产，离婚时只需对夫妻共同财产进行变更，离婚时只需对夫妻双方的协议进行变更。无需交契税。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
