对财产的保全应具备下列条件：1.情况紧急；如果得不到财产保全，申请人的合法财产权益就会遭受难以弥补的损害；2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院申请，在不依职权的情况下，法院主动采取财产保全措施；3.申请人必须提供担保否则法院会驳回申请。4.案件必须具有给付内容，属于给付之诉；5.必须由一方的行为造成判决难以执行；6.必须在诉讼期间提出申请。如有必要，法院还可依职权裁定采取财产保全诉讼措施；7。申请人提供担保。没有被命令提供担保的法院不在此限。总之，房产是离婚财产的重要组成部分，一方发现对方有转移财产嫌疑的，可申请财产保全。离异房屋保全申请书，填写申请人及被申请人姓名.具体房产地点.产权证号码，申请保全的事实及理由等。当然，申请财产保全不是免费的，需要当事人承担部分费用。
《民法典》第五百三十七条 【债权人代位权行使效果】人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。
