(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料。
说白了，只有协议却不实际履行过户，这就相当于只打雷不下雨，某种程度上可以说家庭财产分配协议也是白写了。假如是其中有一方不配合过户的话，可以凭借财产分配协议书直接提起民事诉讼，但当事人自己都没有过户的这种意识的话，后果只能自己承担。
《商品房销售管理办法》
第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
