为解决“空心房”问题，国家对农村“空心房”进行有偿回收，鼓励大家自愿退出，政府给予一定的补偿，关于补偿标准，各个地区的标准也有所不同。如果双方协商一致的，可以签订拆迁补偿协议。 “空心房”是无人居住的房子，但这种现象在农村地区非常普遍，因此并非所有无人居住的房屋都属于拆除的“空心房”，属于拆迁除的有下面这四类：
1、长期没有人住，而且也没有人来进行修缮。
2、危险房屋有安全隐患，无法满足正常居住需要。
3、一些违反规定建设的“空心房”。
4、宅基地标准是“一户一宅”，除此之外的其他房屋也属于“空心房”。 “空心房”不会被强行拆除，如果是要拆除“空心房”，必须在与当事人沟通，取得当事人的同意才可以实施。农村“空心房”的判断，必须通过有关部门进行相关的鉴定程序，鉴定结果不同，处理方法也不同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
