婚姻一方的财产是夫妻一方的财产。夫妇可约定在婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产，归各自所有，共同所有或部分归各自所有。配偶一方所有的财产，不因婚姻关系的继续而变为夫妻共同财产。除非当事人另有约定。若夫妻双方未就婚前财产达成一致，婚前财产属于个人财产，并不因婚姻延续而转变为共同财产。但是也有一些没有证据证明婚前的个人财产的案件，这一司法惯例通常被视为夫妻的共同财产。离异时，如一方生活困难，另一方应从其个人财产，如住房等给予适当帮助。这些规定由双方协商解决，没有达成协议的，由人民法院裁定。
婚
《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
