对土地使用年限较短的问题，其处理方法主要有两种：1)农户可选择拆迁，农民可一次性获得一次补偿和安置房屋；2)农户可选择延期土地期限，续期则需补交一定的土地出让金，这种方法比较适合在农村地区，农民可依据当时土地价值进行指导，按比例缴纳，具体缴款标准以当地政策为准。与此同时，农村住房属于农民个人的私有财产，尽管宅基地有期限，但是农房却没有期限。如果农舍始终存在而未被破坏，那么房子就始终属于所有权人。就是说，房子没倒塌，没空闲，那是你的，放心！因此提醒农民朋友，要想保住自己的宅基地，房屋受损后要及时进行修缮，定期居住，这样以后就不会有损失。热情洋溢的提醒：还没来得及拿到房产证！想起年初聊起土地确权，许多朋友都不太上心，甚至有人对土地确权持怀疑态度，一直回避确权。
《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
