1.房子本身失去价值。2.毁损物品损失。3.由于拆毁房屋而失去租赁。4.迁移.暂时安置补偿等损失。5.精神损害。为什麽有精神损失？因拆迁过程中，被拆迁人受伤或死亡，被拆迁人可主张支付精神损害赔偿金。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
