市场价：是指被拆迁房屋的市场价格，由符合规定的专业估价机构按照估价目的，按照估价原则进行估价。根据估价程序，选择合适的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时的客观、合理价格或价值进行估计和判断。商品住宅成交价：指同一区域内同类型的普通住宅商品的平均交易价格，由有关部门按季度定期汇总确定。重置价：指由估价机构在评估时，采用建筑材料和建筑技术，以估价时间点的价格水平，判定重建建筑物的正常价格，并与估价对象具有相同功能效用的全新状态。
《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
