按被拆迁房屋的位置、用途、面积等因素，货币补偿金额按房地产市场评估价格确定。详细规定由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果进行了产权调换，则拆迁人和被拆迁人应当按照规定，计算被拆迁房屋补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
