确认合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定进行，但上海动迁安置房取得不动产权证，在获准上市交易前3年不得转让，抵押政策不属法律，行政法规有强制性规定。此外，即使登记手续尚未办理，也不影响合同的有效性。
《民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
