安置证一开始是没有房产证的，但是业主可以到相关的房屋管理部门办理安置房屋的产权证。房产证办好后，再补交土地使用金，房屋就变成了商品房。这一阶段的转让交易和普通房屋并无任何差别，即此时的安置房产权和一般商品房的产权是相同的。普通民宅建筑权属年限是70年，那么拿到房产证之后，安置房的产权就是70年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限：居住用地最高
70年；工业用地最高
50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地最高
50年；商业、旅游、娱乐用地最高
40年；综合或者其他用地最高
50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条
