伴随着城市化的发展，城市规模的扩大，城市拆迁的步伐不断加快。这样的话，拆迁安置房也有了市场。但是毕竟拆迁安置房与一般商品房不同，并且拆迁安置房大多不能一次性完成所有手续，因此拆迁安置房往往不能一次完成所有手续，因此拆迁方往往会配合拆迁工作。因此对没有证件的拆迁安置房屋，在购买时要分清情况。
1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果在拆迁之前拥有了产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有，虽然有，但是日后还是可以办理产权证；
2.一定要办好公证手续，以免日后发生纠纷。
3.有些开发企业为增加收入，可在拆迁安置房交易后提供更名(过户)服务，适当收取一些费用是一种较好的解决方案。因此，搞清楚这套拆迁安置房的性质对您的购买至关重要。你们可以考虑改名为拆迁协议，改名，要进行公证。
假如这套拆迁安置房在拆迁时没有全部手续，而实际上拆迁协议也是无法办理的，因此，房屋拆迁协议一般都会按照拆迁协议等相关资料来办理，而房屋拆迁后的房屋拆迁手续将不会全部完成。阁下可与售楼处确认有关事宜，或仔细查阅阁下所签署的购买协议，
《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
