“拆迁安置住房”是指由于城市规划、土地开发等原因拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，也要受当地政府有关地方政策的约束，因此与一般商品房交易有很大的区别。
《中华人民共和国城市城市房地产管理法》第二十二条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
