房屋建筑时是合法的，但是没有合法的物权证明，是由其自身的历史遗留问题所致，而被拆迁人在上述房屋中已经长期居住，应当依法进行补偿安置。住房拆迁补偿方式主要有两种，即补偿方式可采用货币补偿或房屋产权调换，或采取货币补偿和房屋调换相结合的形式。第十二条市，县级人民政府在作出房屋征收决定之前，应当按照有关规定对房屋征收决定进行社会稳定风险评估；对涉及被征收人数量较多的，应由政府常务会议讨论决定。在做出征收决定之前，征收补偿费用应全额到位，专户存放，专款专用。
《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
