在此,房屋补偿是指对被征收的国有土地上建筑物的价值进行的补偿,与房屋征收决定公告日期所征房屋相似的市价,并请有资格评估机构评估。在这方面,地级市政府各部门都会根据年度住宅市场价格规律,编制出相应的房屋市场价格表,供在当地拆迁居民参考。对其所在地区拆迁房屋价格不清楚的,可向当地政府建筑部门咨询或索取资料。不同意评估确定房屋价值的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可向评估专家委员会申请重新鉴定。(一)江西省迁出费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费,具体金额各城市一般已确定,具体金额及方法,本文作者所列的补偿标准,是以普及者为单位,以被拆迁人自行迁离及转迁方式计算。如拆迁人提供了周转房,则不需要支付临时安置费用。举例来说,2012年自行搬迁的每平方米20元按2次计算;临时安置(过渡费)按每平方米25元计算;超过12个月逾期,每月增加50%,预计12个月未满24个月的,从第13个月起每月增加75%,超过24个月的,从第25个月起每月提高100%(2)江西省停止停止生产损失的补偿,这一费用是为非住宅类住房而设的,由于属于个别情况,补偿标准不能统一,通常由征收方通过协商决定,协商不成,可以委托房地产价格评估机构评估。(三)江西省拆迁补助、奖励补助包括困难补助和公共摊补助。困难性补助金是以当地政府标准为对象的,对所有被拆迁人的房屋在摊子上增加补助,对所有被拆迁人的住房给予公摊补助,也会出具公摊补助标准。根据石家庄市政府下发的《石家庄市市区房屋征收的公摊补助标准》。奖赏是指拆迁人为了鼓励被拆迁人及时拆迁而获得的额外补偿。因地而异,但费用不是强制性的,给付与否取决于当地政策。(四)江西省房屋装修补偿费和家用电器移机补偿费也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估,而家电设备移机也是参照上述办法实施的。但是为了统一、方便,各县市都会按照市价制定具体的补偿标准,具体数额以拆迁发布时所公布的补偿标准为准。

相关法条

《土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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