1.拆迁一方向行政机关申请行政裁决，因此适用行政强制拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出行政裁决申请。2.行政机关受理当事人的申请，并依法进行调解：一方当事人向行政机关提出申请的，应提交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的有关资料，经行政机关审查决定受理后，予以调解。3.补偿安置工作已得到落实：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人没有按照裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房。”4.已根据法律安排听证。5.强制拆迁的裁决已通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6.已进行现场公证和证据保全：行政强制拆迁应严格依法进行，由公证处对拆迁房屋及其房屋内的物品进行证据保全。
