房屋产权的确认是以房屋权属登记为准，即谁拥有、谁拥有，除购买一手商品房外，无房产证的房屋，在进行交易时，需要具备房屋产权证，简单的比方：合法的商品，买来后，除购买一手商品房外，还需具备房屋产权证。此类房产，是针对特定的人，如果能办房产证，那也是先把房主的名下，中间也不会管多少人来管，实施的程序为：1.政府棚户区改造公司按照立项批准文件申请棚户区改造项目的土地使用权划拨，由政府审批，向棚户区改造公司划拨收回的土地使用权。2.经批准划拨土地使用权的，区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿和安置工作，实行基金封闭运行。3.项目拆迁安置补偿工作完成后，由棚户区改造公司申请，国土资源部门报市人民政府批准，依法组织供应。4.由于特殊原因不能完成拆迁需要提前出让或者确需进行捆绑出让的项目，由区人民政府制定方案报市人民政府批准后，可以采用一种生地出让或捆绑出让方式出让。总之，对于旧房改造的拆迁，也是有法律规定的，如果在没有批准的情况下要进行强拆，那么属于非法强拆行为，当事人可以通过报警、诉讼等手段进行维权，并且尽早委托律师来解决。
