住宅重置价格，是指以估价时间点为基准的建筑材料和施工工艺，按照估价时的价格水平，重新建造与被拆掉的房屋具有相同功能效用的全新状态。被拆毁的房屋估价不含装修价值。住宅装修须单独出具评估报告。
评估时间为房屋拆迁许可办理日期。
评估员：估价机构应根据《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，由注册房地产估价师签字、估价机构审核盖章。
如房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，可以委托有资格从事此类业务的评估机构协助评估。
《土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五
