1.凭拆迁证与身份证签订购房合同，结清房款。2.按照合同要求支付房款，收回发票。3.凭拆迁证明书及购房合同到房产交易中心大厅办理房产证。4.契税的部分或全部按住房面积减免。5.凭产权证和契证到国土资源局办理土地登记手续。
《房屋登记办法》
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
