无产权证的抵押房屋，离婚后怎么过户？众所周知，房屋必须办理过户手续，没有房产证就不能过户。抵押房屋的产权证一般情况下，应由银行提供担保。所以，离婚后，房子的一方想要变卖，有两种方法：1。提前还贷：取消银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没钱提前还贷的话，可以考虑通过某些贷款公司赎回房产。房产证到期后，双方到房产登记部门办理过户。2.如果不能一次性清偿贷款，可与贷款银行协商，更改贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这一操作方式比较麻烦，因为银行出于还贷风险和工作量考虑，一般都不会配合。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
