依据最高人民法院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院对此问题的处理主要遵循以下原则。(1)照料抚养子女的一方。夫妇离异，子女受的伤害最大。为了保证孩子的健康成长，有一个稳定的生活环境，将公房使用权判给带子女的一方，合情合理。另外，根据最高法院的司法解释，两岁以下的子女，一般都要判给女方抚养。(2)在平等的条件下，男子和妇女照顾女性。一般来说，离婚对女性的伤害和打击要比男性更大，而不是"女士优先"。根据调查，目前离婚率高的年龄段有三个：第一阶段是刚结婚两年，进入“围城”，要外出；第二阶段是三十五岁左右，男人工作、有婚外情、容易离婚；第三阶段是五十五至六十岁，觉得生命一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。尤其是第二阶段，离婚率相当高。房地产法律对公租房进行了规定，不属于夫妻共有财产。公共住房是国家为某些经济条件较差的特殊群体提供的社会资源，如果夫妻购买公租房，则仍有权处理公租房，只是在处理公租房时，有些手续是要去办的，比市场上的商品房要麻烦。
