1.中国农村土地历来为村民集体所有，对土地进行确权时，只能将其确权给村庄，不会出现私人土地。个体只可以有承包的权利。2.农村集体土地不得买卖，只有国家征用后才可以转让，才可以转让。政府征收土地是有计划的，耕地红线要保留，不允许他征用。因此，理论上讲，农村集体土地是不可转让的。3.承包权可继承。不果如果村子里的孩子不落户，那么是否可以让孩子承包也要由村里商议决定。假如你在承包的土地上投入很大，那村庄就会得到补偿。因此，土地确权后是不能买卖的。根据《土地管理法》第十六条的规定，取得确权的主体是县、县以上人民政府，即是说，只有乡镇或县级以上人民政府有权确认土地所有权和使用权。
《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
