1.房产证变更在非婚姻存续期间，不能直接过户，只能通过赠与方式过户。2.赠与的范围包括未结婚的时期和亲朋好友。也就是在房产证上加上孩子.父母和其他亲戚或者朋友都可以赠与。配偶双方在离婚时可自行就财产分割问题达成协议，如果一方愿意将财产全部转移给另一方，法律上也是允许的，在签订相关协议和公证之后，会产生法律效果。一般说来，签订协议时应遵循双方自愿的原则，如果一方被迫将财产转让给另一方，则法律上不承认。
《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条《中华人民共和国城市房地产管理法》
