与离婚有关的海外房产不能直接分割，因为法院只能分割属于中国的夫妻财产，当事人可在当地提起民事诉讼，或将房产变卖后转卖，再归国，按照中国法律进行分割。一、婚前财产属于夫妻共同所有。2、夫妻共同财产按照法律平均分割，如果有书面约定在婚姻关系存续期间所得的财产如何分配，按照约定处理。依照《中华人民共和国婚姻法》，第十七条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共有：(一)工资；奖赏；㈡生产、经营所得；㈢知识产权收益；㈣除本法第十八条第三项规定外，应归共同所有的其他财产。对于共同拥有的财产，夫妻有同等的权利。第18条有下列情况之一者，为夫妻一方所拥有的财产：(一)一方婚前财产；(二)一方因身体受伤而获得的医疗费用；(三)在遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产；(四)由一方指定使用的生活用品；(五)应属于一方的其他财产。第19条夫妻可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或部分共有、部分共有。协议应采用书面形式。如无约定或约定不明确，应适用本法第17条、第18条。在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。第39条离婚时，夫妻共同财产由双方协商解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，对子女和女方权益进行照顾。对夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益等应依法予以保护。在婚姻关系恶化而直接导致离婚的情况下，他们所拥有的所有财产和财产都必须得到妥善处理，如果是共有财产，则需根据当地法律将其分割，而且，如果这些房产在国外就不能直接让中国法院介入，而是当事人自己约定或者到国外去处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
