根据合同规定，回迁房房产年限(土地使用权)按照合同规定计算，参照以下《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按以下规定计算：(一)居住用地70年；技术、文化、卫生、体育用地五十年；㈣商业、旅游、娱乐用地四十年；五、综合或其他用地五十年。第149条《中华人民共和国物权法》第一百四十九条房屋建设用地使用权期满后，自动续期。非居住建设用地使用权期满后，依照法律规定进行续期。房屋和其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律，行政法规的规定办理。第五十条建设用地使用权消灭时，出让人应及时办理注销登记。注册机关应当收回建设用地使用权证书。第二百五十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当按照土地管理法和其他法律规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
