地龄是指合法取得的土地的使用年限。自该住宅取得土地使用权之日起，其土地使用年限为70年。它是指拥有、使用、收益及对土地的有限处置权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
