地权出让合同中规定的使用年限到期后的续期1.续期申请提出土地使用权出让合同规定的使用年限届满，如有必要继续使用土地，则应在到期前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段规定的关于土地使用权续期的前提。2.续期申请经核准的土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理的时间内，尽快做出回应，除根据社会公共利益需要收回该土地外，还须经批准。3.土地使用权续期与出让土地使用权的性质相同，即，土地使用权的续期即为土地使用权的转让。惟一的区别是，在申请续租土地使用权时，出让人在社会公共利益要求收回的前提下，应当准许，但对于土地使用权出让申请，出让人却不同意。可见，如果土地使用到2020年期满后，当事人是可以带着相关证件去有关部门续租的，但必须提前一年，即2019年的时候提出续期申请。假如不能自行延期办理，也有可能对土地进行再利用，所以大家一定要引起注意。
根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
