1.土地使用者应按规定填写土地登记申请表；2.用地者提供法人代表证或个人身份证.核准土地使用文件.有关土地协议.土地购置发票或房屋产权证及相关税费缴交凭证到当地镇(区)国土部门办理土地登记手续；建立档案立册并发土地证明。由于不同的原因，更改名称所提供的资料有所不同。国营土地使用证的重要性不言而喻，在办理变更登记时，要事先准备好有关资料，以免因手续不全而浪费时间。国家土地使用证具有使用年限，一般房屋的土地使用年限为70年，这一资料以土地使用权证书为准。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
