"有不同的情况，需要根据不同的情况作出回答。对此，目前法院在实际审判中主要依据的是两条法律条款。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果在出资人子女名下进行产权登记，根据《婚姻法》第18(3)条的规定，可以被视为只给予自己子女的一方的赠与，不动产应当被认定为夫妻一方的个人财产；不动产是双方父母出资购买的，财产登记在一方子女名下的，除当事人另有约定的情况下，不动产可以根据各自父母的出资份额按份共有。
第二，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》有关问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前，家长为双方购买房屋出资的，该出资应认定为对自己孩子的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母亲为双方购买房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
以上司法解释，分别针对父母全款给孩子买房子和出资部分买两种不同情况。接着，我们将对几种一般由父母出资购买房屋，运用以上司法解释进行分析。
针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
