㈠申请土地登记。应聘者请携带以上资料到土地登记机关填妥土地登记申请表；㈡地籍调查。其内容包括所有权调查和地籍测量。产权调查包括核实土地权属来源、确定土地权属界限、设置权属界让等内容。地籍调查工作分两步进行。首先，地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。(三)权属审查。主要内容包括：土地登记申请人资格审查、宗地自然状况审核、权属来源、权属性质、土地使用期限等。㈣登记登记。批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利，由土地登记机关根据人民政府对土地登记的批准权进行登记、装簿、造册、抄录。(五)颁发证书。领证通知将由土地管理部门分发给领证人。如需办理分户土地使用证，许按土地登记申请，地籍调查、权属审核、注册登记等程序办理。地契对每一位公民都是一种重要证件。处理时，要依法到有关部门办理，同时，对土地的使用，必须符合国家有关规定。
《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
