结婚后由一方父母出资为孩子购买的房产，产权登记写在出资人子女名下的，视为仅向自己子女一方的赠与，而该房屋产不属于夫妻共同财产，也不属于夫妻一方的财产。一次离婚，结婚后不参与财产分割！也就是，如男方给父母钱，由父母出面买全款买房，再赠送给男方。买受人为男方父母，买房时需填写父母姓名，再办理赠与手续，受赠人为男方，房屋也应归个人所有。
《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
