房地产证明书，指购房者通过买卖取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分等权利。也就是说，“房屋产权证”是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主有权对其房屋进行管理及使用，并取得许可。房地产权属证书中还包括房屋产权证和房屋共有权证，一般来说，房产证是房屋产权证的缩写，是房屋产权证的一种缩写，由当地的不动产登记机关发放。房产证明书即房屋产权证，是指具体内容包括房屋所有权证、土地使用权证，但也有一些地方可以是房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《不动产权证》。购房者即使交了房款办好相关的入住手续，从法律意义上讲，这套房子仍然不属于购房者。城镇房屋权属登记管理办法规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，产权证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益、处分权利的唯一合法凭证。上面是关于的。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
