1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：(1)土地登记申请书;(2)建设用地审批表;(3)国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据;(4)国有土地使用证;(5)申请人的身份证明。2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：(1)土地登记申请书;(2)国有土地使用证;(3)国有土地使用权转让合同;(4)申请人的房屋所有权;(5)转让双方申请人的身份证明。
《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
