(l)拆毁住宅房屋时，拆迁人应按被拆房屋原建筑面积的重置价格加成新予以补偿；(2)拆除执行国家规定租金标准的私人出租住房，拆迁户对被拆毁房屋的所有权人，应与拆房原建筑面积相结合的重置价格及成新价予以补偿；(3)拆除私人自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私人出租住房，拆迁户对被拆迁房的原建筑面积按重置价格加成新予以补偿。针锋相对的拆迁，政府肯定会对拆迁地有关土地所有人的实际利益进行妥善处理。一般来讲，双方之前都会对有关的征地补偿进行一定的协商，如果双方协商不能达成一致，那就不能征地，不能动工，也不能长行，需要业主同意拆迁的意向。
《土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
