房地产公司一般需要支付下列费用：
1.企业所得税：5%税率
2.城市建设税：分成7%(城市)5%(县)(城市)(其他)1%
3.教育费附加：税率3%4.扣缴个人所得税(薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各种费用，应属营业税征收范围。1.营业税按营业收入额的5%确定；
2.城市维护建设税按企业营业税的7%率确定；
3.教育附加按营业税金的3%征收率确定；
4.企业所得税按查账和核定两种类型征收。
(1)若采用查账征收方式征收；有应税收入，应缴纳企业所得税。应税所得应税所得*适用税率。
(2)如采用核定征收方式征收，一是确定应交企业所得税所得比率=应税收入额*适用税率。
《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条：营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
