二手房买卖完成后办理过户很重要，同时也要到当地物业公司办理房产过户。这就是说，是要让物业公司知道其业主已更换，并向新业主提供物业服务的程序。那麽，如果要办理房屋过户，或要办理房产过户，需要何种手续，持何种证件，应持何种证件及正常手续。对新业主和老业主办理房屋过户时应注意哪些事项？现在就为你介绍这件事。同时，我们也提醒大家在签订销售合同时，要对合同的内容进行审查。若合同内容有差错，将影响后续一系列过户手续办理。要审核的内容包括买卖双方的买卖金额，买卖房屋所处位置必须详细到门牌号码、户型、面积等。当这些资料经过核实后，就可以去办理过户手续了。到当地的房屋管理登记处办理过户手续后，双方可协商将房产过户给当地的物业。到房产过户的时间没有法律明确规定，双方可以协商。
《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证.《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
