房产价值的确定方式主要有四种：1。双方对房屋的价值及折价赔偿达成一致，并按此价格处理；2.双方都不主张房屋所有权，并同意竞价，价格高者得；3.双方均不主张房屋所有权，拍卖所得，拍卖所得价款再分割；4.双方在房屋归属和价款上未能达成一致，要对房屋进行估价，将其作为分割房产的价值基础。
《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
