土地证书是土地所有人或使用人享有土地所有权或使用权的法律依据。目前，我国已颁布的土地使用证主要有三大类：1。集体土地所有权证。县人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地产权证，确定所有权。2.集体土地使用权。县人民政府对依法依法用于非农业建设的集体所有土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3.国有土地使用权证书。对于单位和个人依法使用的国有土地，县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4.土地他项权利证书。批准的土地他项权利由县级以上人民政府登记造册，核发土地他权利证明，确认土地他项权利。经过以上介绍，对于化工厂属区房是否有土地使用许可证，相信大家心里已经有了具体答案。由此可以看出，化工厂的住宅是没有土地使用许可证的。尽管它没有土地使用权证书，但通常可以用房产证来证明房产的归属，并且可以保证业主的合法权益。房地产证书的作用不亚于土地使用证，可以说同样重要，因此，大家一定要妥善保管，以防万一。
《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
