农地集体所有人都可以改名换姓。首先到房管部门申请办理房屋产权证，并将其更改为自己名下，然后拿着变更后的房产证去乡镇国土所办理土地使用权变更登记。在改变土地使用权之后，只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》关于农村建房的有关规定，就可以持原土地所有权证书等相关材料到乡镇人民政府申请。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地所有权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
