拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双方平等、自愿、合意的基础之上签订的。协议的具体条款要双方认可，并达到共识才可以签订。
协议签订日期
在签字的时候一定不要忘记写上当天签字时的日期，并且一定要写成“XX年XX月XX日”这样的格式。因为不管补偿方式是选择货币补偿还是产权置换，支付补偿款和交付安置房都应该是有约定期限的。比如“3个月内支付补偿款”、“3年交付安置房”等等，都是有约定的，所以我们签上日期才能对于协议中约定的期限有一个起点，明确这个期限是从什么时间开始计算，避免征收方无限期拖延补偿交付期限。
估价基准日
有很多被征收人会产生疑问，什么是估价基准日?因为很多人在评估报告上都会看到具体写明报告估价的基准日是哪一天。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，估价基准日一般是征收决定作出的时间，具体的日期作为估价基准日。
估计基准日跟广大被征收户息息相关，因为特别是前几年房价的变动很大，可能这一两个月和一两个月之前的变动，有很明显的差距，所以估价基准日涉及到被征收人基本的利益。估价基准日是评估公司确定的作为价格基准的日期。
最高院曾经有这样一判例，迟迟没有实施补偿，评估是按照什么时候评的呢?应该是按照补偿时的时间来进行评估。在赔偿过程中，一般是强拆行为的发生，属于主管部门违法行为造成被征收人财产的损失，是按照赔偿时具体的房产的价值来进行。
征收公告日期
在司法实践中，被告往往会以相关部门已在官网公布的征收公告日期，来强调我方起诉已过起诉期限。官网公布的征收公告日期，能否视为被征收人已超过起诉期限，答案是否定的。
《征收土地公告办法》第三条明确的规定了征收集体所有土地的征收土地方案和征地补偿安置方案，应当在被征收土地所在地的组内以书面的形式公告。其中征收乡镇集体所有土地的，在乡镇主管部门所在地进行公告。
从这条中我们可以知道，拆迁部门需要在被征收所在地张贴书面的征收公告。其次，一般人不会像我们这种专业做拆迁案件的法律人会经常的浏览主管部门网站，甚至有的老年人并不会上网。因此，官网公布的征收公告日期不能视为被征收人已经知晓。
评估时点和有效期
评估机构选定之后，评估房屋的时候，要参考一个评估的时间和评估的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告，征收部门作出征收决定公告会有日期，这个公告的日期，被征收房屋类似房屋的市场销售价格。
参照被征收房屋类似的房屋市场交易价格，参照价格也给了明确的规定，这样进行评估的时候，评估往往是一年的期限，如果期限过了，评估再用原来的市场价格或者原来那些客观的房屋作为参考，这个是不公平的。评估的时间点和有效期大家一定要确定，在签约期限之内尤为重要。
对评估结果的申请复核鉴定的时效
如果对评估结果有异议，应当在10个工作日内向评估单位，给选定的评估机构提出书面的申请复核。申请复核认为评估机构作出分户评估结果张贴出来之后，如果有异议可以发表书面意见。提起书面意见之后，房屋评估机构会进行复核，复核结果也是以书面的形式回复。对复核结果同样不认可的，在10个工作日之内，申请当地评估专家委员会申请鉴定。
征收补偿决定作出之后，申请有异议到法院，如果说过期或者是不提异议，申请法院强制执行，走到司法执行这个阶段，所有的房屋征收程序基本上是要到尾声了。
行政复议及诉讼期限
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
