夫妇离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理不动产更名手续如下：(一)协议离婚方式下的房产证更名手续离婚(离婚双方协商)，离婚后需携带以下材料到当地房产交易中心办理：1.身份证(及复印件);2.离婚协议书(及复印件);3.离婚协议(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3.婚姻登记处出具的证明属于婚后夫妻共有财产的资料；如果离婚协议书没有注明原来的婚期，也应提交原婚证。(二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(经法院判决离婚)，单方可凭下列文件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1.身份证(及复印件);2.生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻共同财产的资料；3.房屋产权变更登记申请表.房屋所有权证(含房屋共有权证)。
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
