对拆迁的补偿面积，按房产证上的面积计算。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋而迁出.临时安置的补偿；3.因房屋所致停止生产而造成的停工损失的赔偿。城市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。当政府征用土地时，要求公民搬迁时会给其一定的经济补偿金，这也就“政府征收房屋使用证要不要补偿？”房子要拆迁了，可以选择经济补偿，或者是产权调换，但是这两种都不能兼得。对妨害公务行为不予赔偿，并需承担相应责任。
《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
