"(一)因继承而改名的情况，只需缴纳20元工本费即可。土地证书，是土地所有人或使用人对其拥有或使用的法律依据。地契是土地权利人依法拥有土地使用权的合法凭证，一套住宅应具备房屋产权证和土地使用权证，两证齐备，才能取得产权。凡是依法取得国有土地使用权的单位和个人，可以向土地主管部门申请办理土地证书。(二)办理土地证明书的费用计算作为买方需要缴纳的税费有，1%的契税，交易过户手续费为3元/㎡，房屋产权登记费：80元/套。
20元
每台10元/台，土地使用费20元。"
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
