假如婚姻中，夫妻一方父母赠予的房产，但没有明确说明或者只是表示赠与是夫妻的，则属于夫妻共有财产。《婚姻法》第三条解释第三条规定，结婚后如果一方的父母出资为孩子购买的不动产，而产权登记在出资人子女名下的，则按照规定只能被视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应被视为一方夫妻一方的财产。如果一项不动产是由双方父母出资购买，而另一方是登记在一方子女名下，那么该不动产就可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但如果当事人有另一项约定的话。按照《婚姻法》的有关规定，夫妻共有财产是指：在婚姻关系存续期间，当事人和一方取得的财产，除非另有约定.法律另有规定，属夫妻共同所有。如果离婚，夫妻共有的财产需要分割。除了夫妻约定.《婚姻法》第18条和司法解释的特别规定外，婚姻法还规定，在婚姻关系存续期间，从个人获得的特有财产应归个人所有，离异后，一方不得要求分割个人财产，即：1.一方婚前财产；2.一方因身体受伤而得的医疗费.残疾人生活补助费等费用；3.仅在遗嘱或赠与合同中规定的是夫妻一方所有的财产；4.仅供双方使用的居住和学习用品。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
