若因自然人死亡而另一人继承，因此需要过户，只需缴纳工本费即可过户。但若是因出售土地使用权而改为转让则需缴纳相应的税费。如对此仍有疑问，可向律师咨询，他们将给你更详细的答复。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
