转让土地使用权是指变更土地使用权，并改变房屋等建筑物的所有权。土地使用权的转让，是指买卖双方签订合同并订立协议的行为。当前，我国土地是一种稀缺资源，必须谨慎对待土地转移，合理利用土地。
《城市房地产转让管理规定》
第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
