"住房所有权(即房屋产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损、灭失就可以一直享有，“房产证里是没有期限登记的”；我国通过土地有期出让方式，对土地使用者给予40年、50年、70年的各种使用权。
即：房屋的所有权是永久的，只要房屋没有倒塌，这个房屋始终归产权人所有，而土地是国家的。按照项目立项的不同，国有土地租赁周期也是不同的：诸如70年的住宅产权、工业、科教文卫体综合类的土地使用权是50年，商业、旅游、娱乐用地是40年。
《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
