已完工但未被列入物业管理范围的，或者由于建设单位原因未能按时将其移交给买受人的，物业服务费用或物业服务资金将全部由建设单位支付。由于没有装修的空置房，经业主认可，或者是入住后(含装修)因故长期不用的空置房，由验收或业主报告物业服务企业，在此之前，物业服务企业已确认，其物业服务费按物业服务合同中规定的70%收取。最终所述，以空置房物业费收取标准可知，即便房屋空置无人居住，物业费还是要收取，只需交物业费相对较少一点，按物业费约定的收费标准收取。因此我建议房主买了房子之后还是尽量入住比较合适，就算自己不入住，也可以租给别人，这样比较划算。
《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《合同法》第九十九条《合同法》第八十四条
